ТЕХНАДЗОР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ/СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ в Москве и обл.!
ЗАРАБОТАЛИ ДЛЯ СВОИХ ЗАКАЗЧИКОВ БОЛЕЕ 85 МЛН.
Получите цену/расчет объема
ОБО МНЕ
15 лет опыта управления в частном и коммерческом строительстве
Меня зовут Борискин Вячеслав. За время работы под моим руководством реализовано более 60 000 м2 площадей. В нашей стране очень слабо развито управление проектом в частном секторе, за частую заказчики рассчитывают на свой опыт, опыт наемных бригад и компаний, своих соседей и т.д. и все это для стремления с экономить на строительстве, многие заказчики не понимают, что в большинстве случаев находятся с строителями по разную сторону баррикад – Заказчик пытается заплатить как можно дешевле и получить качество как можно лучше, строители пытаются построить как можно дороже и потратить на качество как можно меньше, по этой причине часто встречаются случаи когда:
- Работы ведутся без соответствующей документации, в лучшем случае это эскизный проект;
- Объем работ искусственно завышается, что бы раздуть смету;
- Используются не обоснованно дорогие решения;
- Не соблюдается технология и последовательность строительства.
УСЛУГИ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ
КОММЕРЧЕСКОЕ И ПРОМЫШЛЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
от 10 000 Р.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ, БЮДЖЕТ, КОНТРОЛЬ, УПРАВЛЕНИЕ, ОРГАНИЗАЦИЯ.
Ал .
ЧАСТНОЕ ДОМОСТРОЕНИ
от 10 000 р.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ, БЮДЖЕТ, КОНТРОЛЬ, УПРАВЛЕНИЕ, ОРГАНИЗАЦИЯ.
ПРОВЕРКА ДОМА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
от 9 000 Р.
ПОЛНАЯ ПРОВЕРКА СООРУЖЕНИЯ И ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ.
ЧИСТОВОЙ РЕМОНТ КВАРТИР / ДОМОВ
от 9 000 Р.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ, ПОДБОР МАТЕРИАЛА, БЮДЖЕТ, КОНТРОЛЬ, УПРАВЛЕНИЕ, ОРГАНИЗАЦИЯ.
КЕЙСЫ ИЗ ПРАКТИКИ
ЦЕНА ОШИБКИ
ЗАДАЧИ
ТЕМА И СОДЕРЖАНИЕ
Переплата
– 140 000 руб
Задача: Проверка фундамента под террасу
Частный дом, материал – дерево.
Результат: Не обоснованно увеличенная прочность фундамента.
Цена ошибки
– 8 500 000 руб
Задача: Проверка дома перед покупкой;
Частный дом, материал – ЖБ плиты
Результат: вздутие плиты фундамента, которую продавец выдавал за стяжку, следы скрытия трещин в несущих стенах, неправильная теплоизоляция – изнутри дома, скрытие следов протечки гидроизоляции кровли и многое другое. Дом позиционировался как теплый контур под косметический ремонт.
Цена ошибки
– стоимость строительства дома 6 500 000 руб
Задача: Проверка проекта фундамента;
Частный дом, материал – пеноблок.
Результат: отсутствие исходных данных для проектирования, а именно геология. В последствии была выполнена геология, проект фундамента изменили.
Цена ошибки
– Стоимость внутренней отделки дома. 1 500 000 руб
Задача: проверка смонтированной системы VRV
Частный дом, материал – монолит
Результат: в ходе проверке выяснилось, что ы системе в место штатных рефнетов применены обычные медные тройники.
Цена ошибки
– 25 000 руб
Задача: Выяснить причину неполадок в котельной.
Частный дом, материал – кирпич
Результат: осмотр показал, что отсутствует дополнительный циркуляционный насос, который устанавливается в случае наличия гидрострелки. Если бы заказчик направил проект котельной до его реализации, то этой ошибки можно было бы избежать.
Цена ошибки
– 65 000 руб
Задача: проверка выполненных работ по утеплению балкона
Квартира, дом – панельный
Результат: при осмотре выполненных работ, определили, что работы велись с отсутствием рабочей документации и технического задания, определить материал и толщину теплоизоляции не представляется возможным без демонтажных работ. Заказчик принял решение о частичном демонтаже для определения состава скрытых частей, в результате частичного демонтажа отслоился весь утеплитель уложенный на стену балкона, в результате чего переделили, что в качестве утеплителя использовался пеноплекс толщиной 25 мм, который не был должным образом зафиксирован на ограждающей конструкции имел много мостиков холода, где в последствии появился конденсат и плесень.
Заявка на бесплатную консультацию
ФОТО С ОБЪЕКТОВ:
НАШИ ЦЕНЫ:
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
- Проверка проектов на экономическую обоснованность принятых решений и принципиальных ошибок, оптимизация –
- Водопровод и канализация – 220р/точка
- Отопление – 500р/точка
- Кондиционирование – 1000р/точка
- Вентиляция – 1000р/система
- Электроснабжение – 50р/м2
- Архитектура/планировочные решения – 150р/м2
БЮДЖЕТ
- Проверка стоимости работ (смета подрядчика) – 1% от сметной стоимости
- Проверка стоимости материала (смета поставщика/подрядчика) – 1% от сметной стоимости
КОНТРОЛЬ
- Проверка выполненных работ на соответствие рабочей документации/приемка работ
- 3.1.1. Водопровод и канализация – 5000р
- 3.1.2. Отопление – 5000р
- 3.1.3. Кондиционирование – 5000р
- 3.1.4. Вентиляция – 5000р
- 3.1.5. Электроснабжение – 5000р
- 3.1.6. Проверка всех систем – 11 000р
- 3.1.7. Архитектура/планировочные решения – 125р/м2.пом
УПРАВЛЕНИЕ
- Управление процессом ремонта/строительства – 900р/м2 в мес (до 150м2, свыше цена договорная)
- Управление проектированием – 300р/м2 в мес (до 500 м2, свыше цена договорная)
ОРГАНИЗАЦИЯ
- Управление процессом ремонта/ строительства, подбор поставщиков, бригад, дизайнеров, проектировщиков. – 1500р/м2 в мес ( до 150м2, свыше цена договорная)
ПОЛУЧИТЬ ЦЕНУ / РАСЧЕТ ОБЪЕМА
Частное домостроение
Коммерческое строительство
Проверка недвижимости перед покупкой
КОНТАКТЫ:
Борискин Вячеслав
email: boriskinvs@yandex.ru
©2012- 2020 Борискин Вячеслав.
Политика конфиденциальности
Редактируемый текст
Данный сайт использует Cookie
Редактируемый текст